Monitorear el rendimiento de tu anuncio te ayuda a optimizar precio, fotos y texto para generar más contactos calificados. Sigue estos pasos y usa las métricas de forma estratégica.
Entra a Dashboard → Mis avisos → [Selecciona tu aviso] → Analítica/Desempeño.
Elige rango de fechas y, si está disponible, segmenta por fuente (orgánico, destacado), dispositivo (móvil/escritorio) y ubicación.
Descarga el reporte en CSV/PDF si necesitas compartirlo con tu equipo.
Impresiones: cuántas veces apareció tu aviso en listados o búsquedas. Si son bajas, revisa categoría, ciudad, filtros y plan (un plan pagado aumenta exposición).
Vistas de ficha: visitas a la página del aviso. Si hay muchas impresiones pero pocas vistas, tu título/portada/precio no están atrayendo clics.
CTR (clics/impresiones): mide el gancho del anuncio en resultados. Mejora con foto principal, primeras 140–160 palabras y precio competitivo.
Acciones de contacto: llamadas, WhatsApp, formularios, “solicitar visita”. Es el indicador principal de conversión. Si es bajo con muchas vistas, ajusta copy, amenidades, planos y llamados a la acción.
Favoritos/guardados: interés futuro. Muchos guardados y pocos contactos sugieren precio ligeramente alto o dudas no resueltas en la descripción.
Tiempo en página y rebote: evalúan calidad de contenido. Rebote alto indica que fotos, planos o detalles no responden lo que el usuario busca.
Posición promedio en listados (si aplica): ayuda a entender visibilidad relativa respecto a otros avisos.
Precio y comparables: revisa el rango de mercado; pequeños ajustes (2–5%) pueden elevar contactos.
Foto principal y galería: primera imagen horizontal, luminosa y nítida; ordena: fachada/sala/cocina/recámaras/baños/amenidades. Añade planos con medidas legibles.
Título y descripción: incluye tipología, zona y m²; en el cuerpo, año de construcción, remodelaciones, mantenimiento, políticas de mascotas y accesos.
Destacado/Premium: si la competencia es alta, mejora el plan para subir exposición y posición.
A/B testing sencillo: cambia una variable por vez (portada, primer párrafo, precio) y compara métricas en 7–14 días.
Responde rápido: activa notificaciones y ofrece franjas de visita claras; la velocidad de respuesta impacta en cierres.
Impresiones bajas: verifica que el aviso esté publicado, categoría y ubicación correctas, y considera un plan de pago.
CTR bajo: mejora portada y título; ajusta precio si estás fuera de rango.
Vistas altas, contactos bajos: enriquece descripción, agrega video/recorrido y planos; aclara condiciones (mantenimiento, políticas).
Contactos sin visitas o visitas sin oferta: coordina visitas guiadas y prepara un dossier con documentos clave para agilizar decisión.